¿Qué es la ‘comisión’ de bienes raíces?
En Costa Rica, las comisiones inmobiliarias en compraventa suelen estar entre el 5% y el 8% del valor de la propiedad, más IVA, y en casos de exclusividad pueden alcanzar hasta el 10%. Para alquileres, la comisión varía según el tipo de contrato: en residencial equivale a un mes de renta, en comercial alrededor del 5% del valor total y en vacacional entre el 15% y el 25%. Generalmente, el vendedor es quien paga la comisión, aunque el comprador la financia indirectamente a través del precio de la propiedad. Estas tarifas cubren servicios profesionales como valoración de inmuebles, negociación, marketing, asesoría legal y acompañamiento integral, garantizando que la transacción sea eficiente, segura y con la máxima exposición en el mercado.
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